Réponse
Oui, il est tout à fait possible de louer un logement sans agent immobilier : en Uruguay, on peut trouver un appartement sans intermédiaire. Cette démarche demande toutefois davantage d’organisation personnelle.
Sans agent, le locataire vérifie lui-même les conditions, gère les échanges, précise les paiements à effectuer, organise une visite et veille au suivi des documents. Il ne faut pas transférer d’argent sur la seule foi d’une promesse de réserver l’appartement : le bien, le bénéficiaire et l’objet du paiement doivent être clairement identifiés.
Un agent immobilier peut accélérer l’organisation des visites et les échanges, mais son intervention ne dispense ni de lire le contrat ni de visiter le logement. Le choix entre un contact direct et un agent ne dépend donc pas d’une règle disant que cela « se fait ou ne se fait pas », mais du bien concerné, de la clarté de la transaction, des délais et de la volonté de la mener soi-même jusqu’à la signature.