Réponse
Non, il ne faut pas se fier à une résiliation orale. Pour mettre fin à un bail en Uruguay, il faut procéder par écrit : sans contrat ou accord écrit, il est impossible de formaliser la résiliation du bail de manière fiable.
Les obligations au moment du départ sont déterminées par le contrat, la garantie et l’accord entre les parties. Si vous vous contentez de quitter les lieux et de remettre les clés sans confirmation écrite, les paiements et la responsabilité peuvent continuer à vous incomber.
Avant de partir, vous devez convenir de la date, de l’état du bien, des relevés de compteurs, de la restitution des clés et de la fin de la garantie locative. Le résultat doit être consigné dans un document, et non se limiter à un message dans une messagerie ou à un « tout va bien » oral après l’état des lieux. Sinon, un litige peut surgir une fois le déménagement effectué et la location clôturée.