Unités 110–410
Appartement de 1 chambre
Chambre séparée, cuisine ouverte sur le séjour et terrasse privative de 4,2 m².
52,9 m²
Projet résidentiel · Pocitos Nuevo
NOVUS 26
Projet résidentiel à Pocitos Nuevo avec des appartements d’une ou deux chambres, à proximité du World Trade Center, de Montevideo Shopping, de la Rambla et de la plage de Pocitos.
Av. Luis Alberto de Herrera 1209 esq. 26 de Marzo, Pocitos Nuevo, Montevideo Obtenir les prix à jourgalerie
Architecture et intérieurs
Découvrez la façade, les espaces communs et les intérieurs du projet. Chaque photo peut être ouverte séparément en plein écran.
Plans d’aménagement
Des espaces adaptés à différents modes de vie
Comparez les plans du projet, les surfaces et le nombre de chambres. Vérifiez la disponibilité et le prix à jour de chaque unité avant de faire votre choix.
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Unités 103–403
Appartement avec 2 chambres
Deux chambres séparées, un espace de vie commun et une terrasse de 4,2 m².
81,8 m²
À propos du projet
NOVUS 26
Confort et fonctionnalité
NOVUS 26 est situé à proximité du World Trade Center, de Montevideo Shopping, de la Rambla, de la plage de Pocitos et de la zone portuaire de Puertito del Buceo. Le projet propose des appartements de 1 et 2 chambres.
Les équipements comprennent un plancher chauffant électrique, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des fours encastrés, des plaques de cuisson vitrocéramiques, des chauffe-eau électriques, un éclairage LED, des extracteurs d’air dans les salles de bains et des placards intégrés.
Disponibilité
Appartements disponibles
Offres à jour parmi les appartements disponibles du projet NOVUS 26.
Sur les écrans étroits, vous pouvez faire défiler le tableau horizontalement.
| unité | Étage | Chambres | Surface intérieure | Terrasse/patio | Surface commerciale |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 | Niveau 1 | 2 | 66,4 m² | 4,2 m² | 81,8 m² |
| 104 | Niveau 1 | 2 | 72,2 m² | — | 84,7 m² |
| 110 | Niveau 1 | 1 | 41,4 m² | 4,2 m² | 52,9 m² |
| 112 | Niveau 1 | 1 | 50,6 m² | — | 58,7 m² |
| 204 | Niveau 2 | 2 | 72,2 m² | — | 84,7 m² |
| 303 | Niveau 3 | 2 | 66,4 m² | 4,2 m² | 81,8 m² |
| 304 | Niveau 3 | 2 | 72,2 m² | — | 84,7 m² |
| 306 | Niveau 3 | 1 | 38,6 m² | — | 44,7 m² |
| 312 | Niveau 3 | 1 | 50,6 m² | — | 58,7 m² |
| 404 | Niveau 4 | 2 | 72,2 m² | 4,2 m² | 87,6 m² |
| 412 | Niveau 4 | 1 | 50,6 m² | — | 58,7 m² |
Emplacement
Pocitos Nuevo
Av. Luis Alberto de Herrera 1209 esq. 26 de Marzo, Pocitos Nuevo, MontevideoLe projet est situé dans le quartier de Pocitos Nuevo, sur l’Avenida Luis Alberto de Herrera, à l’angle de 26 de Marzo. Le World Trade Center, Montevideo Shopping, la Rambla, la plage de Pocitos, le Yacht Club Uruguay, la Plaza de los Pescadores et Puertito del Buceo sont accessibles à pied.
- World Trade Center
- Montevideo Shopping
- Rambla
- Plage de Pocitos
- Yacht Club Uruguay
- Plaza de los Pescadores
- Puertito del Buceo
La carte indique le bien et les infrastructures les plus proches dans un rayon de 1 km.
Ouvrir dans Google MapsEmplacement de NOVUS 26
Emplacement de NOVUS 26
Chargement de la carte et des infrastructures à proximité.
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Services de l’immeuble
Un quotidien bien pensé
-
Espace barbecue couvert
Espace fermé au cinquième étage, équipé d’un barbecue de type parrillero et de mobilier.
-
Salle de sport
Salle de sport intérieure entièrement équipée au premier niveau.
-
solarium
Espace de détente en plein air situé au cinquième étage.
-
Réception, surveillance et sécurité
Infrastructure pour la réception, la surveillance et les caméras de sécurité.
-
stationnement
Places de stationnement au premier niveau et au sous-sol, espaces de service et stationnement pour vélos.
-
Buanderie
Buanderie commune au cinquième étage, équipée de lave-linge et de sèche-linge.
-
Interphone électronique
Interphone et téléphonie interne centralisée.
-
Portails automatiques
Accès au bâtiment et au parking par télécommande ou badge électronique.
-
Surveillance vidéo
Caméras installées aux entrées, sur le pourtour et dans les espaces communs extérieurs.
-
Stationnement pour vélos
Espaces individuels et collectifs pour ranger les vélos.
Spécifications
Construction et ingénierie
Liste complète des spécifications 4 catégories · 31 points techniques
Spécifications structurelles
- Fondations
- Le système de fondation repose sur des appuis et des pieux en béton armé.
- Structure porteuse
- La structure porteuse se compose d’éléments en béton armé : poteaux, poutres et dalles.
- Dalles de toiture et planchers intermédiaires
- Tous les éléments structuraux horizontaux sont en béton armé.
- Murs extérieurs et cloisons
- Les murs extérieurs sont réalisés en maçonnerie traditionnelle ou en béton armé ; les cloisons intérieures, en maçonnerie de briques céramiques et/ou selon le système Durlock/Steel Frame.
- Imperméabilisation et isolation
- Des enduits hydrofuges ainsi que du polyuréthane ou des matériaux similaires sont prévus pour les murs extérieurs. Les toitures sont protégées par des membranes bitumineuses et/ou du géotextile.
- ascenseur
- Ascenseur électromécanique moderne avec variateur de fréquence et cabine en acier inoxydable.
- Finition extérieure
- Une combinaison de plaques de ciment, d’enduit et de revêtements texturés colorés.
Installations techniques
- Réseaux sanitaires
- Des tuyaux et raccords en PPL sont utilisés pour l’évacuation des eaux, et des systèmes thermosoudés pour l’alimentation en eau. Le bâtiment est raccordé au réseau d’assainissement municipal.
- Système général de sécurité
- Un système de vidéosurveillance en circuit fermé surveille les espaces communs, les entrées et le parking ; le contrôle est centralisé à la réception.
- Système de détection et d'extinction d'incendie
- Détecteurs de fumée centralisés et alarme incendie, ainsi qu’un système de pompes, de réservoirs et d’extincteurs conforme aux normes de la DNB.
- Alimentation électrique
- Les goulottes, câbles, tableaux et accessoires sont conformes aux normes et fabriqués avec des matériaux agréés par l’UTE et l’URSEA.
- Téléphonie interne et externe
- Téléphonie interne pour les espaces communs, les locaux de service et la réception, ainsi qu’une ligne téléphonique urbaine pour les appartements.
- Données
- Les appartements disposent de points de raccordement internes pour une connexion fixe au réseau de données (ADSL).
- Wi-Fi
- Une couverture Wi-Fi est assurée dans les espaces communs du bâtiment.
- Télévision par câble et par satellite
- Des prises de télévision par câble sont prévues dans les séjours et les chambres.
Finitions
- Surfaces verticales intérieures
- Les murs et les plafonds reçoivent un enduit de lissage au plâtre et une peinture au latex lavable.
- Plafonds
- Dans les pièces principales, les plafonds sont enduits et peints ; dans les couloirs et les espaces sanitaires, des faux plafonds en plaques de plâtre sont prévus.
- Sols intérieurs et extérieurs
- Grès cérame rectifié et/ou grès émaillé, avec une dureté et une résistance à l’abrasion de classe PEI 4 ou supérieure.
- Plinthes
- Plinthes blanches en PVC.
- Revêtement des murs intérieurs
- Céramique émaillée, grès ou grès cérame émaillé.
- Pré-équipement de climatisation
- Pré-équipement pour l’installation de climatiseurs de type MultiSplit inverter.
Équipements
- Menuiseries extérieures
- Profilés avec double vitrage DVH pour l’isolation thermique et acoustique ; des volets roulants extérieurs sont prévus dans les chambres.
- Garde-corps
- Les balcons et les terrasses sont équipés de garde-corps en aluminium anodisé et en verre feuilleté double.
- Portes intérieures
- Portes en bois avec vernis polyuréthane, quincaillerie importée et poignées finition acier mat.
- Meubles de cuisine et de salle de bains, et placards des chambres
- Systèmes modulaires avec aménagement intérieur et ensemble complet d’accessoires.
- Plans de travail
- Plans de travail et crédences en granit ou en marbre, évier en acier inoxydable.
- Sanitaires
- WC compact et lavabo en porcelaine sanitaire vitrifiée blanche importée ; fonction bidet intégrée aux WC.
- Robinetterie et accessoires
- Mitigeurs à levier unique avec cartouche céramique et corps chromés ; accessoires en acier inoxydable.
- Électroménager
- Hotte aspirante, four électrique encastré, plaque vitrocéramique, chauffe-eau électriques, éclairage LED et extracteurs d’air dans les salles de bains.
- Appareillage électrique
- Gamme DUOMO de CONATEL ou équivalent.
- Raccordements prévus
- Raccordements pour un réfrigérateur et un lave-linge ou un lave-vaisselle ; points prévus pour la télévision, la téléphonie, les données, le Wi-Fi, la fibre optique, le chauffage électrique et la préinstallation d’une climatisation multisplit, ainsi que pour la recharge des véhicules électriques sur les places de stationnement.
Sélection du projet
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Indiquez l’usage prévu du bien, le nombre de pièces souhaité et la date à laquelle vous envisagez l’achat.