Unidades 110–410
Apartamento de 1 dormitorio
Dormitorio independiente, cocina integrada al estar y terraza privada de 4,2 m².
52,9 m²
Proyecto residencial · Pocitos Nuevo
NOVUS 26
Proyecto residencial en Pocitos Nuevo con apartamentos de 1 y 2 dormitorios cerca del World Trade Center, Montevideo Shopping, Rambla y Playa Pocitos.
Av. Luis Alberto de Herrera 1209 esq. 26 de Marzo, Pocitos Nuevo, Montevideo Obtener precios actualesGalería
Arquitectura e interiores
Conocé la fachada, los espacios comunes y los interiores del proyecto. Podés abrir cada foto por separado en pantalla completa.
Distribuciones
Espacio para diferentes escenarios de vida
Compará las distribuciones del proyecto, las superficies y la cantidad de dormitorios. Consultá la disponibilidad y el precio vigente de una unidad específica antes de elegir.
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Unidades 103–403
Apartamento de 2 dormitorios
Dos dormitorios independientes, una zona de día común y una terraza de 4,2 m².
81,8 m²
Acerca del proyecto
NOVUS 26
Confort y funcionalidad
NOVUS 26 se encuentra junto al World Trade Center, Montevideo Shopping, la Rambla, la playa Pocitos y la zona portuaria de Puertito del Buceo. El proyecto ofrece apartamentos con 1 y 2 dormitorios.
El equipamiento incluye piso radiante eléctrico, electrodomésticos de acero inoxidable, hornos empotrados, placas de cocción vitrocerámicas, termotanques eléctricos, iluminación LED, extractores en los baños y placares empotrados.
Disponibilidad
Apartamentos disponibles
Ofertas actuales de la lista de apartamentos disponibles del proyecto NOVUS 26.
En pantallas estrechas, la tabla se puede desplazar horizontalmente.
| Unidad | Piso | Dormitorios | Área interior | Terraza/patio | Área comercial |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 | Nivel 1 | 2 | 66,4 m² | 4,2 m² | 81,8 m² |
| 104 | Nivel 1 | 2 | 72,2 m² | — | 84,7 m² |
| 110 | Nivel 1 | 1 | 41,4 m² | 4,2 m² | 52,9 m² |
| 112 | Nivel 1 | 1 | 50,6 m² | — | 58,7 m² |
| 204 | Nivel 2 | 2 | 72,2 m² | — | 84,7 m² |
| 303 | Nivel 3 | 2 | 66,4 m² | 4,2 m² | 81,8 m² |
| 304 | Nivel 3 | 2 | 72,2 m² | — | 84,7 m² |
| 306 | Nivel 3 | 1 | 38,6 m² | — | 44,7 m² |
| 312 | Nivel 3 | 1 | 50,6 m² | — | 58,7 m² |
| 404 | Nivel 4 | 2 | 72,2 m² | 4,2 m² | 87,6 m² |
| 412 | Nivel 4 | 1 | 50,6 m² | — | 58,7 m² |
Ubicación
Pocitos Nuevo
Av. Luis Alberto de Herrera 1209 esq. 26 de Marzo, Pocitos Nuevo, MontevideoEl proyecto se encuentra en la zona de Pocitos Nuevo, sobre la avenida Luis Alberto de Herrera, en la esquina con 26 de Marzo. A poca distancia a pie se encuentran el World Trade Center, Montevideo Shopping, la Rambla, la playa Pocitos, Yacht Club Uruguay, Plaza de los Pescadores y Puertito del Buceo.
- World Trade Center
- Montevideo Shopping
- Rambla
- Playa Pocitos
- Yacht Club Uruguay
- Plaza de los Pescadores
- Puertito del Buceo
El mapa muestra el proyecto y la infraestructura cercana en un radio de 1 km.
Abrir en Google MapsUbicación de NOVUS 26
Ubicación de NOVUS 26
Cargando el mapa y la infraestructura cercana.
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Servicios del edificio
Una vida cotidiana pensada al detalle
-
Barbacoa cubierta
Salón cerrado en el quinto nivel con parrillero y mobiliario.
-
Gimnasio
Gimnasio cerrado y totalmente equipado en el primer nivel.
-
Solárium
Zona de recreación exterior en la quinta planta para el ocio al aire libre.
-
Recepción, vigilancia y seguridad
Infraestructura para el funcionamiento de recepción, servicio de vigilancia y cámaras de seguridad.
-
Estacionamiento
Plazas en el primer nivel y en el subsuelo, áreas de servicio y estacionamiento para bicicletas.
-
Lavandería
Lavandería común en el quinto piso con lavadoras y secadoras.
-
Portero eléctrico
Portero eléctrico y telefonía interna centralizada.
-
Portones automáticos
Control remoto y tags para el acceso al edificio y al estacionamiento.
-
Videovigilancia
Cámaras en los accesos, el perímetro y las áreas comunes exteriores.
-
Estacionamiento para bicicletas
Espacios individuales y comunes para guardar bicicletas.
Especificaciones
Construcción e ingeniería
Lista completa de especificaciones 4 categorías · 31 puntos técnicos
Especificaciones constructivas
- Fundaciones
- El sistema de fundación se ejecuta sobre apoyos y pilotes de hormigón armado.
- Estructura portante
- El sistema portante consta de elementos de hormigón armado: columnas, vigas y losas.
- Cubiertas y entrepisos
- Todos los elementos estructurales horizontales se ejecutan en hormigón armado.
- Muros exteriores y tabiques
- Los muros exteriores se ejecutan en mampostería tradicional u hormigón armado; los tabiques interiores, en mampostería cerámica y/o con sistema Durlock/Steel Frame.
- Impermeabilización y aislación
- Para los muros exteriores se prevén revoques hidrófugos y poliuretano o materiales similares. En las cubiertas se utilizan membranas asfálticas y/o geotextiles.
- ascensor
- Moderno ascensor electromecánico con convertidor de frecuencia y cabina de acero inoxidable.
- Terminación exterior
- Combinación de placas de cemento, revoque y revestimientos texturados de color.
Sistemas de ingeniería
- Instalaciones sanitarias
- Para los desagües se utilizan tuberías y accesorios PPL; para el suministro de agua, sistemas termofusionados. El edificio está conectado a la red de saneamiento de la ciudad.
- Sistema general de seguridad
- Un sistema cerrado de cámaras de seguridad controla zonas comunes, entradas y estacionamiento; la gestión se centraliza en la recepción.
- Sistema de detección y extinción de incendios
- Detectores de humo centralizados y alarma contra incendios, así como un sistema de bombas, tanques y extintores conforme a la normativa de la DNB.
- Suministro de electricidad
- Las canalizaciones, cables, tableros y componentes se ejecutan conforme a las normas y con materiales aprobados por UTE y URSEA.
- Telefonía interna y externa
- Telefonía interna para áreas comunes, locales de servicio y recepción, además de telefonía urbana para los apartamentos.
- Datos
- Los apartamentos cuentan con tomas internas para recepción fija de datos (ADSL).
- Wi-Fi
- Se prevé cobertura Wi-Fi en las áreas comunes del edificio.
- Televisión por cable y vía satélite
- Las salas de estar y los dormitorios tienen conexiones de TV por cable.
Acabado
- Superficies verticales internas
- Las paredes y los cielorrasos se terminan con enduido de yeso y pintura látex lavable.
- Techos
- En los ambientes principales, los cielorrasos se enduyen y pintan; en pasillos y áreas sanitarias se prevén cielorrasos suspendidos de yeso.
- Pisos interiores y exteriores
- Porcelanato rectificado y/o gres esmaltado, con dureza y resistencia a la abrasión PEI 4 o superior.
- Plintos
- Plintos de PVC blanco.
- Revestimiento de paredes interiores
- Cerámica esmaltada, gres o porcelanato esmaltado.
- Preparación climática
- Preparación para la instalación de acondicionadores de aire del sistema MultiSplit inverter.
Equipamiento
- Aberturas exteriores
- Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico; en los dormitorios se prevén cortinas de enrollar exteriores.
- Barandas
- En los balcones y terrazas, barandas de aluminio anodizado y doble vidrio laminado.
- Puertas internas
- Puertas de madera con barniz de poliuretano, herrajes importados y manijas con acabado de acero mate.
- Muebles de cocina, baño y dormitorio
- Sistemas modulares con equipamiento interior y todos los accesorios.
- Mesadas
- Mesadas y salpicaderos de granito o mármol; pileta de acero inoxidable.
- Sanitarios
- Inodoro compacto y lavatorio de loza sanitaria vitrificada blanca importada; función de bidé integrada en los inodoros.
- Grifería y accesorios
- Grifería monocomando con cartucho cerámico y cuerpos cromados; accesorios de acero inoxidable.
- Electrodomésticos
- Campana extractora, horno eléctrico empotrado, anafe vitrocerámico, termotanques eléctricos, iluminación LED y extractores en los baños.
- Productos de instalación eléctrica
- Línea DUOMO de CONATEL o similar.
- Conexiones previstas
- Conexiones para heladera y lavarropas o lavavajillas; puntos para TV, telefonía, datos, Wi-Fi, fibra óptica y calefacción eléctrica; preinstalación para aire acondicionado multisplit y posibilidad de instalar cargadores para vehículos eléctricos en las cocheras.
Selección del proyecto
Compará proyectos nuevos según el costo total y el estilo de vida
Seleccionaremos proyectos según el barrio, la fecha de entrega, la distribución y el presupuesto; después te explicaremos los costos y las condiciones de la operación.
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