01
Concepto y diseño
Definimos el encargo, organizamos los estudios previos, las soluciones arquitectónicas y de ingeniería, la documentación de trabajo y las autorizaciones necesarias.
Diseño y construcción en Uruguay
Transformamos la idea de un inmueble en un proyecto gestionable: desde el encargo técnico y la documentación hasta la supervisión de las obras y la recepción de obra.
Servicio 05 · Creación
Una misma lógica desde la idea hasta el inmueble terminado
Reunimos a arquitectos, ingenieros, especialistas técnicos y contratistas en torno a un encargo aprobado. El cliente ve las etapas, las decisiones y las áreas de responsabilidad, y los cambios no se pierden entre el diseño y la obra.
Hablemos de tu proyecto
- Comienzo
- Encargo técnico
- finalidad, limitaciones, presupuesto y prioridades
- Base
- Proyecto y presupuesto
- documentos, decisiones y secuencia de obras
- Final
- Supervisión y recepción de la obra
- calidad, observaciones y estado de terminación del inmueble
Lo que se incluye
Diseño y construcción en un solo sistema
El alcance preciso depende del terreno, el estado del inmueble y la magnitud del encargo. Antes de empezar, determinamos qué estudios, documentos, autorizaciones y especialistas se necesitan.
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02
Presupuesto y contratistas
Dividimos el proyecto en etapas, comparamos las propuestas de los contratistas y acordamos la secuencia de las obras, las compras y el control de cambios.
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03
Ejecución y recepción
Coordinamos la comunicación en obra, registramos las desviaciones, controlamos la corrección de observaciones y la entrega del resultado.
Formatos de proyectos
Desde una obra nueva hasta la adaptación de un inmueble existente
Nos sumamos a proyectos en los que el cliente necesita un único coordinador entre la idea, la documentación, los contratistas y la calidad final.
- Una casa u otro inmueble en un terreno propio
- Reforma y cambio de uso
- Reforma integral después de la compra
- Preparación de una propiedad para alquiler o venta
Dos enfoques
Nueva construcción y trabajo en una propiedad existente
Para una obra nueva, importa la secuencia desde el terreno hasta la documentación del proyecto. Para una reforma, son fundamentales el diagnóstico del estado actual y una comprensión precisa de los cambios permitidos.
Obra nueva
Empezar por las posibilidades del terreno
Revisamos las limitaciones iniciales y recién después traducimos los deseos del cliente en un encargo arquitectónico y de ingeniería.
- datos iniciales y viabilidad de la idea
- concepto, documentación y aprobaciones
- contratación, supervisión y puesta en funcionamiento
Inmueble existente
Cambiar una propiedad sobre una base verificada
Evaluamos las estructuras existentes y las instalaciones técnicas antes de definir el alcance de la reforma o reconstrucción.
- auditoría técnica y una lista de tareas
- prioridades, presupuesto y soluciones de diseño
- reforma, supervisión del proyectista y recepción
Cómo trabajamos
Tres etapas gestionables en vez de una gran obra
En cada etapa se aprueban las decisiones y los datos de partida necesarios para la siguiente. Esto conserva la conexión entre las expectativas del cliente, la documentación y el resultado real.
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1
Encargo y diagnóstico
Aclaramos el uso previsto, el terreno o el estado del inmueble, el presupuesto, los plazos, las restricciones y los requisitos del resultado.
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2
Diseño y preparación
Reunimos al equipo de proyecto, la documentación, el presupuesto, el cronograma y las propuestas de posibles contratistas.
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3
Ejecución y entrega
Coordinamos la ejecución, controlamos los cambios, recibimos el resultado y dejamos constancia de la corrección de observaciones.
Información inicial
Contanos qué inmueble querés tener
Te ayudamos a distinguir las decisiones imprescindibles de los detalles y a definir la primera etapa adecuada del proyecto.
Indicá el tipo de inmueble, la ubicación, la etapa actual, el presupuesto aproximado, los plazos y el resultado deseado.