01
Konzept und Planung
Wir erarbeiten die Aufgabenstellung, organisieren die Voruntersuchung, die architektonische und technische Planung, die Ausführungsunterlagen sowie die erforderlichen Genehmigungen.
Planung und Bau in Uruguay
Wir machen aus der Idee für ein Objekt ein steuerbares Projekt: von der technischen Aufgabenstellung und der Dokumentation bis zur Bauüberwachung und Abnahme.
Dienstleistung 05 · Erstellung
Ein durchgängiger Prozess vom Konzept bis zum fertigen Objekt
Wir bringen Architekten, Ingenieure, technische Spezialisten und Auftragnehmer rund um eine abgestimmte Aufgabenstellung zusammen. Der Kunde sieht die Phasen, Entscheidungen und Verantwortungsbereiche, und Änderungen gehen nicht zwischen Planung und Baustelle verloren.
Vorhaben besprechen
- Beginn
- Technische Aufgabenstellung
- Nutzung, Rahmenbedingungen, Budget und Prioritäten
- Grundlage
- Planung und Kostenvoranschlag
- Dokumente, Entscheidungen und die Abfolge der Arbeiten
- Ende
- Bauüberwachung und Abnahme
- Qualität, Mängel und Fertigstellung des Objekts
Was ist enthalten
Planung und Bau in einem System
Der genaue Umfang hängt vom Grundstück, vom Zustand der Immobilie und vom Umfang der Aufgabe ab. Vor Beginn bestimmen wir, welche Untersuchungen, Dokumente, Genehmigungen und Spezialisten erforderlich sind.
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02
Budget und Auftragnehmer
Wir teilen das Projekt in Phasen auf, vergleichen die Vorschläge der Auftragnehmer und vereinbaren die Reihenfolge der Arbeiten, die Beschaffung und die Änderungskontrolle.
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03
Umsetzung und Abnahme
Wir koordinieren die Kommunikation auf der Baustelle, erfassen Abweichungen, überwachen die Mängelbeseitigung und übergeben das Ergebnis.
Projektformate
Vom Neubau bis zur Anpassung einer fertigen Immobilie
Wir steigen in Projekte ein, bei denen der Kunde einen zentralen Koordinator zwischen Konzept, Dokumentation, Auftragnehmern und der finalen Qualität benötigt.
- Ein Haus oder ein Objekt auf dem eigenen Grundstück
- Rekonstruktion und Nutzungsänderung
- Umfassende Renovierung nach dem Kauf
- Vorbereitung einer Immobilie für die Vermietung oder den Verkauf
Zwei Szenarien
Neubau und Arbeiten an einer bestehenden Immobilie
Für ein neues Objekt ist die Abfolge vom Grundstück bis zu den Planungsunterlagen wichtig. Für eine Rekonstruktion sind die Beurteilung des bestehenden Zustands und ein genaues Verständnis der zulässigen Änderungen entscheidend.
Neues Objekt
Mit den Möglichkeiten des Grundstücks beginnen
Wir prüfen die Ausgangsbedingungen und übertragen die Wünsche des Kunden erst dann in eine architektonische und technische Aufgabenstellung.
- Ausgangsdaten und Umsetzbarkeit der Idee
- Konzept, Dokumentation und Genehmigungen
- Auftragsvergabe, Bauüberwachung und Inbetriebnahme
Bestehende Immobilien
Eine Immobilie auf gesicherter Grundlage verändern
Wir bewerten bestehende Konstruktionen und technische Anlagen, bevor wir den Umfang der Renovierung oder Rekonstruktion festlegen.
- Technisches Audit und Aufgabenliste
- Prioritäten, Budget und Planungslösungen
- Renovierung, planerische Bauüberwachung und Abnahme
Wie wir arbeiten
Drei steuerbare Phasen statt eines einzigen großen Bauvorhabens
In jeder Phase werden die für die nächste erforderlichen Entscheidungen und Ausgangsdaten abgestimmt. Dies bewahrt die Verbindung zwischen den Erwartungen des Kunden, der Dokumentation und dem tatsächlichen Ergebnis.
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1
Aufgabenstellung und Bestandsaufnahme
Wir klären die Nutzung, das Grundstück oder den Zustand der Immobilie, das Budget, den Zeitrahmen, die Rahmenbedingungen und die Anforderungen an das Ergebnis.
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2
Planung und Vorbereitung
Wir stellen das Projektteam, die Dokumentation, den Kostenvoranschlag, den Zeitplan und die Angebote potenzieller Auftragnehmer zusammen.
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3
Arbeiten und Übergabe
Wir koordinieren die Umsetzung, überwachen Änderungen, nehmen das Ergebnis ab und dokumentieren die Mängelbeseitigung.
Ausgangsdaten
Teilen Sie uns mit, welches Objekt Sie realisieren möchten
Wir helfen Ihnen, wesentliche Entscheidungen von Details zu trennen und die richtige erste Projektphase zu bestimmen.
Geben Sie den Immobilientyp, den Standort, die aktuelle Phase, das ungefähre Budget, den Zeitrahmen und das gewünschte Ergebnis an.