Юниты 110–410
Квартира с 1 спальней
Отдельная спальня, объединённая кухня-гостиная и собственная терраса площадью 4,2 м².
52,9 м²
Жилой проект · Pocitos Nuevo
NOVUS 26
Жилой проект в Pocitos Nuevo с квартирами на 1 и 2 спальни рядом с World Trade Center, Montevideo Shopping, Рамблой и пляжем Pocitos.
Av. Luis Alberto de Herrera 1209 esq. 26 de Marzo, Pocitos Nuevo, Montevideo Получить актуальные ценыГалерея
Архитектура и интерьеры
Посмотрите фасад, общие пространства и интерьеры проекта. Каждую фотографию можно открыть отдельно на весь экран.
Планировочные решения
Пространство для разных сценариев жизни
Сравните планировочные решения проекта, площади и количество спален. Доступность и актуальную стоимость конкретного юнита уточняйте перед выбором.
Получить персональное предложение 
Юниты 103–403
Квартира с 2 спальнями
Две отдельные спальни, общая дневная зона и терраса площадью 4,2 м².
81,8 м²
О проекте
NOVUS 26
Комфорт и функциональность
NOVUS 26 расположен рядом с World Trade Center, Montevideo Shopping, Рамблой, пляжем Pocitos и портовой зоной Puertito del Buceo. Проект предлагает квартиры с 1 и 2 спальнями.
В оснащение входят электрический тёплый пол, техника из нержавеющей стали, встроенные духовые шкафы, стеклокерамические варочные панели, электрические водонагреватели, LED-освещение, вытяжки в ванных комнатах и встроенные шкафы.
Доступность
Доступные квартиры
Актуальные предложения из списка доступных квартир проекта NOVUS 26.
На узких экранах таблицу можно прокручивать по горизонтали.
| Юнит | Этаж | Спальни | Внутренняя площадь | Терраса/патио | Коммерческая площадь |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 | Уровень 1 | 2 | 66,4 m² | 4,2 m² | 81,8 m² |
| 104 | Уровень 1 | 2 | 72,2 m² | — | 84,7 m² |
| 110 | Уровень 1 | 1 | 41,4 m² | 4,2 m² | 52,9 m² |
| 112 | Уровень 1 | 1 | 50,6 m² | — | 58,7 m² |
| 204 | Уровень 2 | 2 | 72,2 m² | — | 84,7 m² |
| 303 | Уровень 3 | 2 | 66,4 m² | 4,2 m² | 81,8 m² |
| 304 | Уровень 3 | 2 | 72,2 m² | — | 84,7 m² |
| 306 | Уровень 3 | 1 | 38,6 m² | — | 44,7 m² |
| 312 | Уровень 3 | 1 | 50,6 m² | — | 58,7 m² |
| 404 | Уровень 4 | 2 | 72,2 m² | 4,2 m² | 87,6 m² |
| 412 | Уровень 4 | 1 | 50,6 m² | — | 58,7 m² |
Локация
Pocitos Nuevo
Av. Luis Alberto de Herrera 1209 esq. 26 de Marzo, Pocitos Nuevo, MontevideoПроект расположен в районе Pocitos Nuevo, на Avenida Luis Alberto de Herrera у пересечения с 26 de Marzo. В пешей доступности находятся World Trade Center, Montevideo Shopping, Рамбла, пляж Pocitos, Yacht Club Uruguay, Plaza de los Pescadores и Puertito del Buceo.
- World Trade Center
- Montevideo Shopping
- Рамбла
- Пляж Pocitos
- Yacht Club Uruguay
- Plaza de los Pescadores
- Puertito del Buceo
На карте отмечен объект и ближайшая инфраструктура в радиусе 1 км.
Открыть в Google MapsРасположение NOVUS 26
Расположение NOVUS 26
Загружаем карту и ближайшую инфраструктуру.
Загружаем карту и ближайшую инфраструктуру.
Сервисы здания
Продуманная повседневность
-
Крытая зона барбекю
Закрытое помещение на пятом этаже с грилем-парильеро и мебелью.
-
Тренажёрный зал
Закрытый полностью оборудованный тренажёрный зал на первом уровне.
-
Солярий
Открытая зона отдыха на пятом этаже для досуга на свежем воздухе.
-
Ресепшен, наблюдение и безопасность
Инфраструктура для работы ресепшена, службы наблюдения и камер безопасности.
-
Паркинг
Места на первом и подземном уровнях, сервисные зоны и велопарковка.
-
Прачечная
Общая прачечная на пятом этаже со стиральными и сушильными машинами.
-
Электронный домофон
Домофон и централизованная внутренняя телефония.
-
Автоматические ворота
Управление с пульта и по меткам для въезда в здание и паркинг.
-
Видеонаблюдение
Камеры на входах, по периметру и в наружных общих зонах.
-
Велопарковка
Индивидуальные и общие места для хранения велосипедов.
Спецификации
Конструкция и инженерия
Полный перечень спецификаций 4 категории · 31 технических пунктов
Конструктивные спецификации
- Фундаменты
- Фундаментная система выполнена на железобетонных опорах и сваях.
- Несущая конструкция
- Несущая система состоит из железобетонных элементов: колонн, балок и плит.
- Покрытия и межэтажные перекрытия
- Все горизонтальные поверхностные конструктивные элементы выполняются из железобетона.
- Наружные стены и перегородки
- Наружные стены выполняются из традиционной кладки или железобетона; внутренние — из керамической кладки и/или по системе Durlock/Steel Frame.
- Гидроизоляция и изоляция
- Для наружных стен предусмотрены гидрофобные штукатурные составы и полиуретан или аналогичные материалы. На кровлях используются битумные мембраны и/или геотекстиль.
- Лифт
- Современный электромеханический лифт с частотным преобразователем и кабиной из нержавеющей стали.
- Наружная отделка
- Комбинация цементных плит, штукатурки и цветных фактурных покрытий.
Инженерные системы
- Санитарно-технические сети
- Для водоотведения используются трубы и фитинги PPL, для водоснабжения — термосварные системы. Здание подключается к городской канализационной сети.
- Общая система безопасности
- Закрытая система камер безопасности контролирует общие зоны, входы и паркинг; управление централизовано на ресепшене.
- Система обнаружения и тушения пожара
- Централизованные датчики дыма и пожарная сигнализация, а также система насосов, резервуаров и огнетушителей согласно нормам DNB.
- Электроснабжение
- Кабель-каналы, кабели, щиты и комплектующие выполняются по нормам и из материалов, одобренных UTE и URSEA.
- Внутренняя и внешняя телефония
- Внутренняя связь для общих зон, сервисных помещений и ресепшена, а также городская телефония для квартир.
- Данные
- В квартирах предусмотрены внутренние точки подключения для стационарного приёма данных (ADSL).
- Wi-Fi
- В общих зонах здания предусмотрено покрытие Wi-Fi.
- Кабельное и спутниковое ТВ
- В гостиных и спальнях предусмотрены подключения для кабельного телевидения.
Отделка
- Внутренние вертикальные поверхности
- Стены и потолки отделываются гипсовой шпаклёвкой и моющейся латексной краской.
- Потолки
- В основных помещениях потолки шпаклюются и окрашиваются; в коридорах и санитарных зонах предусмотрены подвесные гипсовые потолки.
- Внутренние и наружные полы
- Ректифицированный керамогранит и/или глазурованный gres с твёрдостью и стойкостью к истиранию PEI 4 или выше.
- Плинтусы
- Белые ПВХ-плинтусы.
- Облицовка внутренних стен
- Глазурованная керамика, gres или глазурованный керамогранит.
- Климатическая подготовка
- Подготовка под установку кондиционеров системы MultiSplit inverter.
Оборудование
- Наружные оконные и дверные проёмы
- Профили с двойным остеклением DVH для тепло- и звукоизоляции; в спальнях предусмотрены наружные рулонные шторы.
- Ограждения
- На балконах и террасах — ограждения из анодированного алюминия и двойного ламинированного стекла.
- Внутренние двери
- Деревянные двери с полиуретановым лаком, импортной фурнитурой и ручками под матовую сталь.
- Шкафы кухни, ванной и спальни
- Модульные системы с внутренним наполнением и полным набором аксессуаров.
- Столешницы
- Столешницы и фартуки из гранита или мрамора, мойка из нержавеющей стали.
- Санфаянс
- Унитаз-компакт и раковина из импортного белого витрифицированного санфаянса; функция биде интегрирована в унитазы.
- Смесители и аксессуары
- Однорычажные смесители с керамическим картриджем и хромированными корпусами; аксессуары из нержавеющей стали.
- Бытовая техника
- Вытяжка, встроенный электрический духовой шкаф, стеклокерамическая панель, электрические водонагреватели, LED-освещение и вытяжки в ванных.
- Электроустановочные изделия
- Линейка DUOMO от CONATEL или аналоги.
- Предусмотренные подключения
- Подключения для холодильника и стиральной или посудомоечной машины; предусмотрены ТВ, телефония, данные, Wi-Fi, оптоволокно, электроотопление, multisplit и зарядка электромобилей на машино-местах.
Подбор проекта
Сравните новостройки по полной стоимости и сценарию жизни
Подберём проекты по району, сроку сдачи, планировке и бюджету, затем объясним расходы и условия сделки.
Напишите, для чего нужен объект, сколько комнат требуется и когда вы планируете покупку.