Quelles exigences les banques imposent-elles en matière d’ancienneté professionnelle et de durée de résidence lors de l’octroi d’une carte de crédit ou d’un prêt hypothécaire ?

Les exigences dépendent de la banque et du produit : il n’existe donc pas de durée universelle. Pour une carte de crédit ou un prêt hypothécaire, la banque évalue les revenus, l’historique financier local, l’ancienneté de la relation client, le statut de résidence, l’ancienneté professionnelle et les justificatifs.

Dans d’anciennes indications, on trouve des conditions telles qu’un ou deux ans de résidence ou deux ans d’activité professionnelle, en particulier pour obtenir une carte de crédit ou un prêt hypothécaire auprès d’une banque privée. Mais il ne s’agit pas d’une règle commune à toutes les banques. Un nouveau résident commence souvent sans historique financier local, même s’il disposait auparavant de revenus élevés et de plafonds de crédit importants dans un autre pays.

Pour un prêt hypothécaire, la banque examine en outre le bien immobilier, l’apport personnel, la devise des revenus, les impôts et la stabilité de l’emploi en Uruguay. Avant de chercher un logement, mieux vaut demander une évaluation préalable auprès d’une banque donnée et chiffrer d’emblée les frais annexes : les honoraires de l’escribano (notaire), l’expertise, l’assurance, l’enregistrement et les impôts.