Front de mer
Mónica Tesouro
- #Marché
Il est bien connu qu’une vue sur l’océan est un symbole de prestige au même titre qu’une voiture de luxe, un yacht ou d’autres attributs de la dolce vita.
Acheter un appartement avec vue sur la mer à Montevideo peut faire rêver, mais ce choix présente aussi des inconvénients. En voici quelques-uns :
Coût élevé
Les biens immobiliers avec vue sur la mer coûtent généralement plus cher que des logements similaires situés dans d’autres quartiers de la ville. Cela vaut aussi bien pour le prix d’achat que pour le loyer. En revanche, votre logement sera toujours facile à revendre à un prix élevé.
Coûts d’entretien élevés
Les maisons en bord de mer sont exposées à l’air salin, qui peut accélérer la corrosion des métaux ainsi que la dégradation des façades et d’autres matériaux de construction. Cela peut entraîner des réparations fréquentes et une hausse des coûts d’entretien.
Bruit et forte fréquentation
Les plages de Montevideo peuvent être très fréquentées, surtout pendant les mois d’été. Vous risquez donc d’être confronté à davantage de bruit et à une forte affluence, notamment si le logement est situé près de plages populaires. Les conducteurs participant à des courses de rue représentaient également un certain danger. Ces derniers temps, les autorités municipales ont beaucoup fait pour limiter ces nuisances : des caméras permettent d’identifier les contrevenants, tandis que des unités spéciales de police veillent au maintien de l’ordre et de la tranquillité sur les plages de Montevideo.
Ouragans et tempêtes
Montevideo se situe dans une région où de violentes tempêtes et des ouragans peuvent se produire. Les logements situés sur le littoral peuvent être plus vulnérables aux dégâts causés par ces phénomènes naturels. Heureusement, de plus en plus de logements sont équipés de fenêtres à double vitrage.
Intimité limitée
Selon son emplacement, un logement avec vue sur la mer peut attirer l’attention indésirable de touristes ou d’habitants qui fréquentent les plages voisines. Cela peut nuire à votre intimité. Ce problème concerne surtout les trois premiers étages.
Problèmes de stationnement
Si l’immeuble se trouve dans une zone touristique très fréquentée, il peut être difficile de se garer, surtout en été, au plus fort de l’affluence touristique. Mais le problème concerne plutôt vos invités, car les immeubles de ce standing disposent presque toujours d’un parking souterrain.
Infrastructures moins variées
Bien que Montevideo dispose d’infrastructures bien développées, les immeubles en front de mer peuvent être éloignés des grands centres commerciaux, des écoles, des établissements de santé et d’autres services essentiels. C’est logique : de l’autre côté, vous avez l’océan, pas d’autres immeubles !
Conditions météorologiques
Le climat en bord de mer peut être plus venteux et plus humide, ce qui ne convient pas à tout le monde. Ces conditions peuvent aussi nuire au confort de vie. Elles peuvent notamment entraîner des complications chez les personnes souffrant de maladies respiratoires.
Acheter un logement avec vue sur la mer implique toujours un compromis entre le romantisme et les réalités de la vie quotidienne. Il est donc important de peser le pour et le contre avant de se décider.
En attendant, admirez les couchers de soleil que vous pouvez contempler directement depuis votre balcon si vous vivez en front de mer.