Ответ по существу
Нарушение условий аренды может привести к последствиям по гарантии, включая попадание в чёрный список страховых компаний. Это особенно рискованно, если арендатор прекращает платить или выезжает без согласованного порядка.
При преждевременном выезде без нового арендатора страховая может покрывать компенсацию владельцу до найма замены, но это не делает ситуацию бесплатной для прежнего жильца. Гарантийная организация защищает арендодателя и может предъявлять требования дальше.
К нарушениям также относятся просрочка, неразрешённая субаренда, ущерб и использование жилья не по назначению. Спорные действия лучше не решать самовольно: условия, уведомления и дату прекращения обязательств нужно фиксировать письменно.