Cifras reales: cuánto cuestan los servicios públicos en 2026

Vivir en Montevideo tiene sus particularidades y el pago de los servicios —uno de los principales rubros de gasto— puede deparar sorpresas si no conocés las reglas locales. Los monopolios estatales regulan las tarifas, pero el importe final de la factura depende de cuán informado estés.

A continuación se presentan cifras reales de los costos de los servicios para 2026, así como formas prácticas de optimizar estos gastos.

1. Electricidad (UTE)

Es el rubro de gasto más importante. La calefacción en invierno (aires acondicionados o calefactores) y la refrigeración en verano dependen directamente de la electricidad, ya que la mayoría de las viviendas no tienen calefacción central.

• Tarifa Residencial Simple: alrededor de 9 UYU por kWh. Es adecuada para quienes no quieren estar pendientes de los horarios, pero resulta cara con un uso intensivo de los aires acondicionados o del termotanque.
• Factura promedio: desde 2.500 UYU (unos 65 USD) al mes para hogares de bajo consumo hasta 6.000–8.000 UYU (150–200 USD) durante los meses pico de invierno o verano, con varios aires acondicionados en funcionamiento.

2. Agua y saneamiento (OSE)

Aquí radica la principal diferencia entre los tipos de vivienda en Uruguay. La tarifa incluye un costo fijo de conexión y una escala progresiva según el volumen consumido.

• En edificios de apartamentos (Edificios), en la gran mayoría de los casos no vas a ver una factura de agua aparte. El consumo de todo el edificio se registra mediante un medidor común, y el pago del agua se incluye automáticamente en los Gastos Comunes mensuales.
• En casas (Casas), hay un medidor individual de OSE. El gasto promedio de una familia de dos personas es de 800–1.500 UYU (20–40 USD) al mes. Si el consumo supera el límite de 15 metros cúbicos, el costo de cada metro cúbico adicional aumenta considerablemente.

3. Internet (ANTEL)

A principios de 2026, la empresa estatal ANTEL ajustó al alza las tarifas de internet residencial. Las velocidades de fibra óptica se mantienen estables, pero el costo base aumentó.

• Tarifa básica (Fibra Básico): ahora cuesta 1.705 UYU (unos 44 USD) al mes.
• Las tarifas con mayor velocidad y servicios de streaming incluidos (Plus / Entretenimiento) van de 2.138 UYU a 2.500 UYU (55–65 USD).

4. Gas

El gas de red en Montevideo solo existe en las antiguas zonas céntricas. La mayoría de los residentes usan garrafas de 13 kg para las cocinas.

• La recarga de una garrafa de 13 kg cuesta alrededor de 1.100 UYU (28 USD).
• Consumo: una garrafa alcanza para 3–5 meses si se usa solo para cocinar.

5. Gastos Comunes

No se trata de un servicio público estatal, sino del pago por el mantenimiento de un edificio específico (limpieza, ascensor, tasa de Saneamiento, seguridad y, como se indicó arriba, consumo de agua). El monto depende mucho de la infraestructura del edificio.

• En edificios sin portero (sin seguridad presencial): 3.000–6.000 UYU (75–150 USD).
• En edificios con seguridad las 24 horas (Pocitos, Punta Carretas): 8.000–15.000 UYU (200–380 USD) o más.

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Consejos y trucos: cómo pagar menos

Electricidad: cambio a tarifas con horarios y uso inteligente de los aparatos

La principal herramienta para ahorrar electricidad es el programa Plan Inteligente Hogares de UTE. Divide el día en franjas horarias con distintos costos de energía.

• Tarifa doble (Doble Horario): el día se divide en «Punta» (4 horas a elección entre las 17:00 y las 23:00 en días hábiles) y «Fuera de Punta» (las 20 horas restantes, además de todos los fines de semana y feriados). En el horario fuera de punta, la tarifa se reduce casi a la mitad, y en las horas punta aumenta.
• Tarifa triple (Triple Horario): añade una franja nocturna («Valle», de 00:00 a 07:00), en la que el costo del kWh baja hasta 2,4 UYU (sin IVA).
• Optimización del calentamiento de agua: si tenés un termotanque, conectalo a un enchufe con temporizador para las horas nocturnas (de 00:00 a 07:00). Durante el día, el termotanque mantendrá el agua caliente. Trasladar el uso del lavarropas y del lavavajillas a los fines de semana o a la noche también permite ahorrar de forma significativa.
• Alternativa con calentador de agua instantáneo: usar un calentador eléctrico de agua de paso no aumenta el gasto de electricidad en comparación con un termotanque. Su ventaja es que proporciona agua caliente sin límite de volumen. Su desventaja es la menor presión en la ducha, ya que el aparato reduce artificialmente el caudal de agua mientras funciona para poder calentarla.

Climatización y elección de vivienda: la estrategia adecuada

Ante la falta de calefacción central en la mayoría de los edificios de Uruguay, el aire acondicionado sigue siendo el método más versátil para mantener una temperatura agradable: en invierno calienta y en verano refrigera.

• Modo automático: un error común es encender constantemente el aire acondicionado al máximo y apagarlo al alcanzar la temperatura deseada. Es mucho más económico fijar una temperatura confortable una sola vez. El aparato la mantendrá en modo automático, optimizando el consumo de energía y evitando corrientes de arranque elevadas.
• Buscar viviendas con calefacción propia: una de las principales claves al elegir un apartamento es buscar intencionalmente edificios donde la calefacción ya esté integrada al sistema del edificio (por ejemplo, piso radiante hidráulico o eléctrico / calefacción central del edificio). En esos casos, los Gastos Comunes aumentan de forma previsible, pero poco (por ejemplo, de 8.000–9.000 UYU en los meses normales a 9.000–10.000 UYU en invierno). A cambio, esto resuelve por completo el problema de la humedad uruguaya: el apartamento siempre está cálido y seco, podés andar en remera y descalzo, y ventilar los ambientes con regularidad sin riesgo de enfriar la vivienda. En definitiva, a menudo resulta más rentable y cómodo que intentar calentar un apartamento frío con aires acondicionados individuales y acumular moho en las esquinas.

Agua: la trampa oculta de los Gastos Comunes

Dado que en los apartamentos el agua suele distribuirse entre todo el edificio a través de los Gastos Comunes, los residentes a menudo dejan de controlar su consumo. Es un error.

• Si se produce una fuga oculta en alguno de los apartamentos del edificio o en el sistema general (por ejemplo, en el sótano o la piscina), OSE le facturará al edificio según la escala progresiva más alta. Como resultado, el monto de tus Gastos Comunes al final del mes puede aumentar de forma inesperada. Revisá regularmente el detalle de gastos (liquidación de gastos) que envía la administración.

Internet: planes de temporada y descuentos al contratar

Si la vivienda se usa temporalmente o se alquila, ANTEL ofrece la tarifa Fibra Temporada (de temporada). Permite pagar un volumen fijo de datos (200 GB) durante la temporada baja con una tarifa más flexible o suspender temporalmente el contrato sin penalizaciones.

• Consejo para contratos nuevos: al contratar un nuevo servicio o pasarte a una tarifa más cara a través del sitio web (Tienda en línea), ANTEL suele ofrecer un 50 % de descuento en la cuota mensual durante los primeros 3–4 meses.

Aspectos de los Gastos Comunes al elegir vivienda

Al buscar un apartamento para alquilar o comprar, el monto de los gastos de mantenimiento del edificio puede cambiar significativamente el presupuesto total.

• Un matiz importante: los apartamentos en planta baja (Planta Baja), en virtud de la Ley N.º 10.751, a menudo están exentos de pagar el mantenimiento de los ascensores y la reparación de las escaleras comunes si no los utilizan. Revisá el detalle: si la administración del edificio cobra estos servicios a un apartamento en Planta Baja, es un motivo para solicitar un recálculo.
• La presencia de un portero presencial multiplica los Gastos Comunes por dos o por tres en comparación con los edificios que cuentan con un sistema electrónico de acceso (Portería Virtual).

El uso de tarifas con horarios para la electricidad, del modo automático de los equipos de climatización, de una auditoría cuidadosa de la estructura de los Gastos Comunes y del control de fugas ocultas permite reducir entre un 25 % y un 35 % el gasto total en servicios de Montevideo.