Ответ по существу
Да, при аренде через риелтора комиссия встречается, и её ориентир описан как одна месячная арендная плата. В формулировках также используется «гонорар риэлтора» в размере месячной стоимости квартиры.
Эту сумму нужно считать стартовым расходом, а не частью обычной ежемесячной аренды. Она может возникнуть вместе с первым месяцем, гарантией, депозитом, подключением услуг и бытовыми покупками, поэтому первый месяц часто заметно дороже последующих.
До просмотра или подачи заявки стоит письменно уточнить размер комиссии, момент оплаты, что входит в услугу и что будет, если договор не заключат. Сам факт работы через агента не отменяет отдельной оценки договора, платежей и состояния жилья до передачи денег.