Respuesta directa
No siempre se exigen ambos a la vez. En un alquiler puede exigirse un depósito y un seguro, o una garantía de una aseguradora por separado, pero el depósito y el seguro no constituyen una combinación obligatoria en todos los casos y dependen del esquema de garantía.
El propietario generalmente busca garantizar los pagos. Puede ser una garantía de una aseguradora o financiera, un depósito u otro esquema acordado. La opción concreta depende del propietario, el contrato y los comprobantes de ingresos que acepte la entidad.
Antes de entregar dinero, hay que averiguar qué garantía acepta el propietario, cuánto cuesta, qué cubre y qué ocurre en caso de salida anticipada. Es mejor considerar el depósito, la garantía de una aseguradora y los pagos por los muebles como obligaciones distintas.