Ответ по существу
Gastos comunes — это общие домовые расходы. В них могут входить вода, обслуживание дома и общих зон; в более широкой детализации также встречаются уборка, освещение, лифты, персонал, охрана, сад, бассейн и управление зданием.
По суммам встречаются разные ориентиры: 100-300 долларов в месяц или от 3 до 15 тысяч песо. Разброс объясняется типом дома, набором услуг, отоплением, персоналом и сезонными расходами.
Перед договором нужно просить не только итоговую цифру, но и последние счета с детализацией. Важно отделить обычные ежемесячные расходы от внеочередного ремонта фасада, лифта или другого капитального сбора, который не должен автоматически становиться обязанностью арендатора по договору.